海外買家數量持續增加 全英邊個地方最多外國業主?
英國地產代理公司Benham and Reeves整理英國政府的數據,發現去年在英格蘭及威爾士置業的外國買家數量增加3.2%,並排列出最受外國買家歡迎的地區。
數據顯示,目前英國大約有28萬間物業由外國業主註冊持有,其中三分二是以個人名義,三分一是海外公司持有。當中以英格蘭西北部(5.4%)、西米德蘭郡(4.9%)及倫敦(4%)的增幅最大。
目前為止,外國業主持有最多物業的地區是倫敦,達到103,425間,佔英格蘭及威爾士所有外國人持有物業的36.9%;第二多的是英格蘭東南部地區,有47,862間房屋登記在海外業主或公司名下。
以比例計算,赫福郡的Dacorum的按年升幅最大,達到18.8%,其次大曼城區的Tameside (16.7%)、Salford(12.8%)、倫敦的Tower Hamlets (12.2%)、Slough(11.2%)、曼徹斯特市(11.1%)、柴郡的Halton(10.8%)、英格蘭東南部的South Hams (10.8%)、肯特郡的Sevenoaks(10.6%)及埃塞克斯郡的Maldon(10.5%)。
以數量來看,外國人時有最多物業的地區為倫敦西敏(16,667間)、Tower Hamlets(9,403間)、肯辛頓及車路士(9,387間),再之後是利物浦(8,185間)及白金漢郡(6,831間)。
單看倫敦的數據,Tower Hamlets的年度增幅最大,與去年相比,外國人擁有的物業增加12.2%。Haringey排第二,達到8.4%,之後是Wandsworth(7.9%)、Hackney(7.3%)及Ealing(6.6%)。
Benham and Reeves董事Marc von Grundherr指出,倫敦一直是外國買家的首選,時有的數量亦反映這種觀念。但近年外地買家在全英樓市的活動都在上升,很少有地區的外國業主擁有率下跌。因此預計,未來一年外國買家的興趣將繼續上升。
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