大馬政府最快明年向發展商徵收一手空置稅

馬來西亞傳媒報道，大馬政府為解決公寓單位滯銷問題，正研究向發展商開徵住宅空置稅，最快明年實施。

圖片來源：GETTY IMAGES

地產網站EdgeProp.my報道，大馬房屋及地方政府部研究向持有未售出單位的發展商徵收空置稅。房屋及地方政府部部長Zuraida Kamaruddin指出，方案擬定發展商要就取得完工證明書(Certificate of Completion and Compliance)，但仍未有人入住的單位繳交空置稅。如果大馬內閣通過方案，最快明年實施。

她解釋，空置稅旨在減少住宅空置量，令發展商推出住宅項目時可以更明智及更負責任，特別是一些高層住宅大廈的項目。當開徵新稅後，發展商將更小心規劃新盤的發展方向以迎合買家，而非只按照發展商的意願發展。

Zuraida Kamaruddin又認為，以往很多單位的空置期多於一年，會為房屋市場帶來不少問題，徵稅是必要之舉，推動發展商加快住宅項目的入伙時間。

《大馬郵報》早前報道，大馬聯邦直轄區部副部長Edmund Santhara曾在大馬國會透露，空置稅做法與一些已發展國家的城市例如溫哥華、墨爾本相似，目的是為了解決在巴生谷(Klang Valley)未能售出的豪華公寓單位。雖然當地住宅空置率低於4%，現階段沒有急切需要開徵空置稅，不過當局仍會審視方案。

根據馬來西亞國家產業資訊中心(NAPIC)的數據指，2018年第二季巴生谷滯銷單位有2,260間，其中498間為價值100萬馬幣(約港元)以上的豪宅單位。

綜合報道
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