大馬政府力推P2P平台上車按揭 助消化供應過剩住宅單位

據馬來西亞的央行資料，今年首季，銀行審批的樓按申請較去年同期下跌5%。針對銀行批出樓按意願下降，大馬政府轉向透過金融科技P2P貸款平台，以大眾集資方式來幫助樓按申請人，以解決當地房屋供應過多的問題。

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大眾集資模式讓投資者可以透過P2P貸款平台，直接接觸到需要資金的民眾。據馬來西亞證券委員會資料，中小企業透過眾募平台，籌得 3.5億令吉(約7億港元)資金；而眾募平台上的1.12萬名投資者中，有一半是小於35歲的年輕人。

馬來西亞財政部長林冠英表示，大眾集資讓業主有另外的選擇。他又指，政府會採取措施來應對那些不給理由就拒絕申請樓按的銀行。林冠英呼籲銀行業能配合政府政策，不要陽奉陰違。同時，大馬政府也考慮是否能在明年編列預算，給予金融科技業一些優惠。

馬來西亞政府希望能透過金融科技之力，解決房屋供應過剩且樓價過高的問題。大馬中央與地方政府均有推出置業計畫，包括對首置者免徵印花稅等，來減輕民眾買樓的樓按壓力。

早前有報道指，去年馬來西亞全國的待售房屋按年增加30.6%，馬來西亞房產發展商會在今年初發布的調查報告也顯示，大馬去年上半年房屋銷量有所增長，但預期會出現放緩，而房屋滯銷的現象也與大馬GDP成長放緩有一定程度的關係。

來源：鉅亨網
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