搬遷開支高阻老業主換細屋 英大單位難流轉

英國不少年長業主，因為兒女成人遷出，想出售舊居搬到較細的住所屋住，但平均搬屋費用高達2.9萬鎊(約31萬港元)，高昂費用令他們卻步，導致很多年長業主家中有空房，但有需要的家庭卻無法入住較大屋所。

圖︰THINKSTOCK

英國最新統計數字顯示，當地有500多萬退休業主，有考慮過搬到較細單位居住，他們希望把換細單位後剩下的差價，可以過較好的退休生活，但換屋費用包括印花稅、地產代理費、律師費、搬遷費和翻新費等，令他們難以負擔，只好留在原址居住。

根據英國地產網站Zoopla統計，一個4房單位價值約49萬英鎊(約520萬港元)，一個2房單位值約29萬鎊(約310萬港元)，差價有20萬鎊，但買入12.5萬鎊(約130萬港元)至25萬鎊(約260萬港元)的單位，要交樓價2%的印花稅約5萬港元。社會上有不少聲音提議政府減少印花稅，讓年長業主較容易搬到細單位居住。

綜合報導
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