多倫多擬徵海外買家稅

多倫多計劃仿效其他城市向外國買家徵稅。(Pixabay圖片)

外國買家近年爭相湧入加拿大多倫多（Toronto）樓市，導致當地住宅價格飆升。多倫多當局為遏止炒風，計劃仿效其他城市向外國買家徵稅。

安大略省財政廳廳長蘇澤（Charles Sousa）表示，當局關注市民無法負擔樓價，正考慮採取應對措施，包括向外國買家徵稅。蘇澤上月曾表示，無意仿效卑詩省，引入外國人置業繳付15%額外物業轉讓稅的措施。去年8月，加拿大卑詩省政府引入外國人置業額外物業轉讓稅措施，要求在溫哥華購買物業的外國人繳付額外稅款後，當地樓市交投大降，樓價微跌。

這項建議引來相當大的反響。多倫多地產局(TREB)認為，當地過去15年房屋供應嚴重不足才是根本問題，質疑加稅無法令樓市降溫。TREB更引述去年報告指，由TREB會員代理的住宅成交中，僅5%由外國買家購入，約8成買家都是自住、為家人置業或出租，有助增加出租物業供應。

近年，英國、澳洲及香港近年向外地買家徵稅，試圖遏抑樓價升幅，溫哥華早前向外國買家徵收15%稅率，並於今年1月起開徵房屋空置稅，導致部分資金轉戰多倫多，帶動多倫多樓價急升。

綜合報道
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