多倫多租金升勢放緩 9月業主叫租按年僅升2.3%
根據加拿大租務網站Rentals.ca的統計,多倫多住宅租金的上升速度開始放緩。
根據該機構收集的數據,9月多倫多出租單位平均叫價,僅較去年同期上升2.3%,市內住宅租金升幅為兩年來最慢。相比下,去年9月的租金叫價按年升8.7%。
報告指出,雖然9月份大多數主要市場的租金升幅仍然強勁,但上月多倫多的租金按年升幅大幅放緩,反映未來多倫多長期租金升勢減慢,多倫多居民平均每月支付2,902加元租金,比9月上升0.1%。
與加拿大其他出租市場相比,多倫多排名第三,僅次於溫哥華及亞省本拿比。
在安省城市中,除多倫多之外,所有租金高企的城市都位於大多區,包括Oakville(2,960加元)、Brampton(2,704加元)、旺市(2,697加元)、密西沙加(2,687加元)、怡陶碧谷(2,634加元)及北約克(2,629加元)。
由於合租的需求上升,亦有更多業主出租部分住宅空間來應付按揭息口上升的負擔,過去3個月的合租住宿放盤量,與去年同期相比增加27%。報告又指出,安大略省同期的合租放盤量增加78%。
至於合租住宿的租金成本,多倫多被評為全國第二昂貴的城市,合租同住每人平均支付1,308加元租金;溫哥華位居榜首,合租每人平均租金1,590加元。
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