卑斯地產協會：大溫哥華樓價年內下跌

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卑詩省地產協會最新報告預料未來12個月大溫哥華樓價可望下調，但預計不會大跌；圖為溫哥華市景。 （圖片來源：Pixabay）

加拿大卑詩省地產協會（British Columbia Real Estate Association，BCREA）發表的最新一份報告分析，大溫哥華地區房屋價格可望在未來12個月內降溫，但並不代表樓價會大幅下調。

BCREA首席經濟師繆爾（Cameron Muir） 指出，根據大溫哥華區過往樓市數據分析，樓價在經過一段急速增長期後，隨後一年都會逆勢下調，平均會回落5-6%。

樓價急升後調整

據BCREA公佈名為「市場情報」（Market Intelligence）的報告顯示，今年首季大溫哥華地區每個月的樓價都錄得超過20%的按年增幅，其中獨立屋的價格升幅更為明顯。同時，報告分析，自從1981年至今，大溫哥華地區有46個月的樓價按年攀升超過20%或以上，其中38個月是在2010年之前。

就業向好 樓市不會大瀉

繆爾分析，以大溫哥華地區為主的卑詩省房地產市場，主要是受到就業市場表現理想，以及來自其他省份和海外的新移居人數不斷增多等有利因素所帶動。因此，他認為樓市不會出現大瀉的泡沫現象。 　　　 　

資料來源：星島-溫哥華
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