350萬買褔建別墅竟無屋頂 收樓發現室內水浸變泳池

內地褔建一名陳女士早前以300萬元人民幣（約357萬港元）在福建福州寶龍森鄰龍泉山莊購買一幢別墅，其後發展商通知收樓，她滿心歡喜去看新居，卻發現別墅竟然沒有屋頂，她拒絕簽收並向發展商投訴。

350萬元的別墅竟沒有屋頂(網上圖片)

陳女士指，在收樓當日，不但發現別墅沒有屋頂，而且室內都被水淹沒，猶如游池，看到這個情況，她馬上拒絕簽收。她表示，這與買樓前看到、已裝修好的示範單位相差很遠，讓她匪夷所思。

變成室內泳池(網上圖片)

陳女士向發展商查詢時，對方稱屋頂是「贈送的面積」，如果她要求蓋屋頂的話，就會計算入產權面積，要寫到房產證上。發展商又稱，在與陳女士簽署買賣合約時，已解釋有關情況。

別墅的外觀(網上圖片)

發展商又稱，陳女士購買的別墅是按照規劃設計、建造，大部份都通過驗收，在交樓前，他們曾在屋頂搭建一個遮雨棚，不過施工隊離場時亦將這個棚拆走，令到別墅積水。

陳女士對此感到十分無奈，如今發展商不願意起屋頂，那她否能自行興建？發展商卻強調，交樓之前不得進行任何工程，令到事件陷入僵局。最後，發展商只承認積水問題，願意先為陳女士抽走積水，然後再作安排，雙方暫時達成共識。

內地許多樓盤都會用「贈送面積」來吸引買家，這些面積一般是指窗台、平台、閣樓、地下室等，但法例禁止這種「偷面積」的行為。有專業人士稱，民眾購買這種物業，可能有重大風險，甚至無法辦理房產證。因為房管部門或認為部份面積屬於違建，如果不拆除，就不能辦房產證。

綜合報道

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