加國家庭不惜冒險高價「上車」

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加拿大最新數據顯示當地置業者為求上車不惜高價入市，收入與債務比率超過165%；圖為多倫多市景。 （圖片來源：Pixabay）

加拿大統計局公布數據顯示，加國家庭今年首季負債與可支配收入比率較對上一季微跌，但有專家指出，近期一個明顯趨勢是愈來愈多首次置業者罔顧未來無力承擔按揭債務的風險，不惜冒險高價置業。

收入難抵負債

今年首季加拿大家庭信貸市場的債務與可支配收入比率為165.3%，僅較去年第四季度的165.4%微降0.1%。季度內家庭收入和債務幾乎以相同速度增長。以債務與可支配收入比率計算，加拿大家庭平均每1加元只可支配收入負擔1.65元信用卡、按揭或其他債務。

各方警告樓市過熱

蒙特利爾銀行首席經濟顧問雷澤斯（Benjamin Reitzes）預期，「2016年第二季房屋銷售量急速上升，意味著按揭債務勢必跟隨向上，足可把家庭負債與可支配收入比率推升至更高水平。」加拿大中央銀行上周警告溫哥華和多倫多的樓價升幅已超越經濟基本因素增長步伐，缺乏持續增長的支持基礎。世界經濟合作組織（Organisation for Economic Co-operation and Development，OECD）最近亦警告加拿大提高警覺，防範部分地區樓市過熱。

資料來源：星島-溫哥華
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