中國人炒爆馬德里物業 全因為一張黃金簽證

中國人對物業的瘋狂近日可以在西班牙首都馬德里體現，當地住宅區例如Usera、Carabanchel、Vallecas、Tetuan等，近期不難發現中國投資者的身影，他們都是到當地睇樓。

圖片來源：GETTY IMAGES

有銷售西班牙物業的代理表示，公司在馬德里有6個辦事處，在北京亦設有，因為部份客源是中國人。與其他國家的投資者相比，中國投資者有一個明顯特徵，就是速度。中國投資者參加西班牙睇樓團，然後才決定是否購買，一旦選擇投資，他們就會以最快速度付款。中國投資者投資物業通常有兩種用途，給留學的子女居住，或者投資出租。

有西班牙傳媒指出，馬德里物業受中國投資者歡迎，與西班牙政府2013年推出的黃金簽證有關。由於簽証只要求投資額達到50萬歐元(約444萬港元)，但沒有規定物業數量，所以撇除一些購買價值50萬歐元以上中國投資者外，大多數是選擇購買多間價格相對較低的物業。如果買樓後額度仍未達到50萬歐元，中國投資者通常會轉向購買車位湊夠投資額。

但中國人到當地炒樓的熱潮不知道還能維持多久，因為近兩年歐盟多次表態對黃金簽證表示擔憂，怕成為洗錢的途徑，或會導致收緊簽證審批。

來源：英中網
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