無敵大海景變望鄰居背影 業主怒告發展商勝訴

不少廣告，都會將項目讚到天上有地下無，部分甚至有誇張成份。但在西班牙，有業主因不滿樓盤廣告與事實不符，憤然控告發展商，最後法院判買家勝訴，發展商需退還款項。

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業主在2009年10月，以66.3萬歐元(約561萬港元)購入發展商Bluegreen Village SL，在旗下位於西班牙加泰羅尼亞地區巴塞羅那San Vicenç de Montalt的別墅項目，發展商表示別墅有令人難以置信的海景。

不過買家之後發現，同一發展商在別墅前面，加建了一幢建築物，遮擋了原來的海景。業主不忿並入稟控告發展商。

業主表示，在別墅前面興建新建築物，等同葬送他們的海景，海景別墅與地下室及低層單位無異。在2014年，法庭判業主勝訴，廢除買賣合約，不過發展商上訴至最高法院，結果最高法院維持原判。

最高法院認為，雖然別墅的某些角度仍能看到部分海景，但與起初廣告描述大有出入。如果買家知道將來會失去海景的話，肯定不會以合約上的價錢買下。

但發展商在2018年3月申請破產，相信買家難以取回66.3萬歐元款項。

來源：Cinco Días
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