紐西蘭樓市近期交投冷淡，奧克蘭最新季度平均樓價下跌0.6%，其中7至9月樓價沒明顯變動，過去12個月亦只上升0.8%，屬自2011年以來最低升幅。宏觀而言，紐西蘭樓價亦僅上升1.1%。紐西蘭估價局(QV)樓價指數顯示，奧克蘭多區樓價今季皆出現微跌：Rodney下跌1.7%；Franklin下跌0.6%，Waitakere市區下跌0.9%，北岸下跌0.7%，奧克蘭市區下跌0.1%。而Papakura是大奧克蘭唯一市區有升幅，過去3個月皆升0.3%。

當地央行貸款資訊顯示，銀行由8月提供61億紐幣按揭金額，及至9月降至51億紐幣，今年1月更一度低至35億紐幣。QV高級分析師James Steele表示，市場已淡到難以想像的地步。市場極少的需求估計是按揭服務被政府「打擊炒風辣招」 所限制- 貸款與估值比率政策(LVR)，導致買家難以向金融機構獲得按揭，令大部份投資者暫時退出市場，市場上上車客大大減少，更易選到自己滿意的單位。Steele補充，當地大發展商和地產投資者採取觀望態度，待新聯合政府成立，期望央行為LVR政策鬆綁，令地產市場再次興旺。

綜合報道

來源: 紐西蘭《先軀報》

• 紐西蘭提早開放邊境 5月起免簽國旅客可到訪
• 紐西蘭逐步放寬入境限制 取消已打疫苗旅客隔離7日要求
• 紐西蘭宣布開關放棄「清零」 下月起陸續放寬入境限制
• 紐西蘭央行再加息4分1厘 壓抑通脹及熾熱樓市
• 紐西蘭樓市持續火熱 8月全國樓價按年勁升25%
• 萊坊公布次季全球樓價指數 有一國家按年升三成
• 八成受訪國際樓市專家預測 未來數年買樓負擔能力無改變
• 紐西蘭樓市辣招見效 7月樓價升幅續放緩
• 張堅庭漫談英式生活｜👨‍👨‍👧‍👧港男Teddy一家四口的伯明翰故事 原來搵學校好鬼難！
• 紐西蘭新辣招見效？6月樓價升勢明顯放緩