奧克蘭6月住宅銷售量達10年巔峰

紐西蘭奧克蘭6月多層式住宅銷售量達800個單位。（來源：thinkstock）

　　紐西蘭奧克蘭6月多層式住宅銷售量達10年巔峰，根據資料顯示，按月統計有800個單位推出市場，較5月僅453個單位多近一倍，相信跟奧克蘭近年多集中興建1至3房的多層式住宅大廈，而且樓價相對較低有關，6月市場平均叫價較5月下跌4.7%。

　　Realestate市場主管Vanessa Taylor表示，價格下跌與供過於求無關，相信主要是價格低，「當較多的多層式住宅住單位推出市場，整體樓價便會下降，而且獨立屋樓價亦無明顯下滑趨勢。」

　　奧克蘭作為紐西蘭移民聚集最集中城市，對多層式住宅單位需求也相對其他城市高。此外，此類住宅單位過往多集中在市區，其後逐漸擴散周邊郊區，帶動附近地區基礎建設，如學校、公園、購物中心等，進一步改變本地家庭居住習慣和生活方式，提高搬入此類單位居住的意慾。

　　Taylor續指，「紐西蘭移民人數有正向淨增長，意味來紐西蘭人較離開的多。反觀世界其他大城市，如倫敦、紐約、東京、香港，選擇住在多層式住宅大廈平常不過。因此，許多經習慣這種生活方式的移民，當在紐西蘭定居，自然也會選擇住在此類單位。而且，近年部分紐西蘭人已相當接受3房間隔的的多層式住宅單位居住，『關門就走，鎖門就能去度週末，無需為花園和草坪煩惱』，而且距離返學、返工或到公園休息也變近。」

綜合報道

資料來源：紐西蘭936中華網
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