曼谷住宅供應首度不足十萬

（圖片來源：美聯社 Associated Press）

據泰國房地產訊息中心最新數據顯示，當地新盤供應（圖）於9月首次錄得10萬戶以下供應量。 （圖片來源：美聯社 Associated Press）

據泰國房地產訊息中心（Real Estate Information Center，REIC）發表9月最新樓市數據顯示，首都曼谷（Bangkok）住宅供應量首次跌破10萬以下。

泰國房地產訊息中心主任宋瑪表示，曼谷地區住宅供應於2016年9月錄得9.4萬個單位，是近6年多來新低。今年頭9個月曼谷及其周邊地區累計新開發地產項目達313個，提供7.1萬個單位，當中興建中項目共215個提供3.3萬個單位，比去年同期209個項目提供3.2萬個單位略高3%，並預計全年興建中項目共提供約4.2萬至4.3萬個單位。

經濟不穩 置業者審慎

宋瑪認為泰國整體住宅供應量下跌，可能與目前泰國經濟總體表現不穩定有關；雖然2016年踏入第四季後仍有外圍因素利好經濟，但經濟整體不穩定令置業者推遲買樓步伐，影響當地地產商年末及來年銷售新盤部署。

中國泡沫爆破 加劇泰國房地產風險

宋瑪同時警告，中國房地產市場泡沫爆破可能性增加，並可能影響到泰國房地產市場：「因為目前市場中有很多中國房地產的影子，既有通過合資等合法渠道進入的，也有匿名人方式讓泰國人代理投資進入的，所以一旦中國投資者出現資金風險，在泰國的地產項目可能因缺乏資金而被迫停工。」

資料來源：泰國中華網 綜合報道
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