大台北地區樓價創3年新低

（圖片來源：Pixabay）

據最新樓價指數顯示，大台北地區包括台北市（圖）及新北市樓價及銷量創新低，專家指樓控政策消息令買家更趨觀望令樓市膠著。 （圖片來源：Pixabay）

台灣受近年多項樓市政策影響，打擊置業者信心，令大台北地區樓價創出3年來新低位。據信義房地產公佈9月台北市樓價指數報117.08，按月下跌1.2%，按年下跌6.6%，是自當地樓市下跌以來最低水平；新北市9月樓價指數報131.46，按月下跌1.3%，按年下跌1.1%，是自新北市樓價上升6個月以來首度錄得下跌。而總結整個大台北地區樓價則是自2013年6月以來最低。

樓市淡靜

台北市2016年至今平均房地產交易每月只錄得1,757宗，為樓市高峰時的不足三成；新北市本年平均每月交易宗數亦只錄得3,322宗，亦不及高峰期每月平均約8千宗四成，樓市明顯淡靜。

政策拖累 買家觀望

台灣信義房屋企劃研究室專案經理曾敬德表示，台灣「房地合一稅」、台灣中央銀行解除豪宅以外的信用管制後，市場解讀為政府停止遏抑樓市政策免干預樓市，但實際上本年以來包括增加房屋稅、強制舊屋檢驗、土壤液化等與樓市相關議題都一再衝擊買家信心，特別在台北市，買家對政策消息敏感令買家更趨觀望，令台北市樓價及銷售下跌，預計未來大台北地區樓價仍會進一步調整。

資料來源：聯合報（台灣）綜合報道
標籤:
台灣 投資 政策 樓價 樓市 置業 買樓
相關文章：