網傳「加國銀行不貸款外資買樓」屬謠言
近日網上有消息指,加拿大(Canada)銀行體系將不再貸款給海外買家買樓,令卑詩地產雪上加霜。不過,有溫哥華從事貸款的經紀表示這是謠傳,希望當地民眾不要以訛傳訛。不過就說收緊是有的,部份銀行自過去貸出的65%或降至50%。
據悉,有當地銀行貸款經理指接獲上級主管部門通知,開始不再向外國人提供貸款,其他銀行也會在近日跟進。所有海外買家不管是自住還是投資,今後買樓只能自掏腰包。不過,溫哥華物業貸款經紀許家齊接受溫哥華《星島日報》記者訪問時指,所謂各大銀行已不再給予外國人物業貸款的說法完全是謠言。
部分銀行確收緊海外人士貸款
據了解,事實上當地部份銀行確實收緊對外國人貸款規定,例如過去只要足夠存款或不用收入證明,但如今大部份銀行都要求貸款海外買家必須提供收入證明,才能獲最高65%貸款:「如果外國人房屋貸款超過200萬以上,通常銀行會根據個人收入證明多寡,降低貸款成數,或最多僅能貸到5或6成。」許家齊指,外國人房屋貸款,最終仍需視所能提供證明資料而定,但絕不會完全借不到錢。
資料來源:星島-溫哥華
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