鍾維傑
Stephen Chung
擁有數十年地產發展、投資及管理經驗，現為卓凌策略榮譽顧問，主理分析事務，亦是 www.Real-Estate-Tech.com 網主。
大多區樓市一月概況 成交量微升價無變
圖片來源：GETTY IMAGES
根據多倫多地產協會網站刊登的2020年1月住宅市場報告，相對2019年12月，整體大多倫多地域(Greater Toronto Area, GTA)成交量輕微上升，而平均價格沒有變，宏觀數字如下︰
Table 1
然而，當與去年一月比較時，成交量和價格皆有明顯上升，尤其是獨立屋及大廈單位市段，詳情如下表︰
Table 2
筆者於過往文章粗略研究過，不同置業或投資金額大致會有多少樓盤數目可選，及在哪裡尋找(多市或近郊)，上述表2確實了在哪的環節，即大廈單位交易多涉及多市，而「屋」款類別的交易大部份位於近郊地區。
此處，整體大多倫多地域之按年住宅平均價格由2017年之頂峰823萬加元，回落至2018年的788萬加元，然後於2019年回升至819萬加元，若此勢頭能持續，相信不久之未來或可收復失地。
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