10月澳洲樓價按月微升 終止五連跌

CoreLogic公布數據，10月澳洲住宅價格按月微升0.4%，終止5連跌走勢。

圖片來源：GETTY IMAGES

10月澳洲住宅價格中位數為55.9萬澳元(約304萬港元)，按月微升0.4%，按年升3.9%。悉尼的價格中位數為86.1萬澳元(約469萬港元)，按月微升0.1%，按年升6.1%。墨爾本為66.6萬澳元(約363萬港元)，按月微跌0.2%，按年升0.7%。

以3月疫情爆發起計算，澳洲住宅價格中位數仍跌1.5%，悉尼跌2.3%。墨爾本則跌5.6%，為跌幅最大的首府城市。而達爾文的表現最佳，升3.9%。

CoreLogic的研究負責人Eliza Owen指出，悉尼及墨爾本的樓價正在企穩，雖然墨爾本樓價仍然下跌，但跌幅已迅速縮細。消費者置業信心亦大升，拍賣活動曾一度縮減的墨爾本，當地樓市成交量開始回升，放盤量亦有所增加。偏遠地區市場的表現，優於首府城市的市場，偏遠地區住宅價格中位數按月升0.9%，首府城市僅升0.2%。

他又表示，與去年相比，疫情的影響看起來似乎沒有那麼大。經濟的負面衝擊不一定總是會影響樓市，因為在同一時期，澳洲央行試圖透過減息刺激經濟，按揭利率下跌往往會刺激樓價上升。對那些試圖入市的買家而言，這當然是一種雙重打擊，因為收入受到影響之餘，樓價上升對他們構成壓力。

來源：ABC News
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