雖然澳洲樓市在過去半年迅速回落，當中悉尼樓價表現疲弱，但地產研究機構SQM Research發表最新報告，指出加息見頂及需求回升，悉尼樓價有望在明年反彈5%至9%。

SQM預測，明年澳洲央行會因通脹受控回落而停止加息，息口會維持在不高於4厘水平，而且失業率保持在5%以下的低水平。這種情況下，悉尼的物業不會出現拋售潮，明年更會升5%至9%，而全澳樓價亦會有3%至7%的升幅。但若果央行不計代價加息，則澳洲經濟硬著陸的風險大增，地產市場也會急跌。

報告又指出，有跡象顯示，悉尼東部郊區房屋市場已出現復蘇，其中獨立屋情況最明顯。SQM的領先指標，錄得悉尼拍賣清盤率有溫和上升，特別是在東部郊區；墨爾本亦預測進入復蘇階段，樓價或會升1至5%；帕斯亦因就業率升勢強烈及積極的省際移民而有望升4至8%。

SQM主管Louis Christopher表示，海外移民人數上升帶動房屋需求、僱員重回辦公室上班、住宅租盤存量短缺，加上有新省改變一次過支付印花稅的政策，多項因素都推動悉尼樓價反彈。

• 澳洲樓價仍高於疫情前水平 鄉郊地區較3年前升值三成
• 澳洲租盤供應嚴重短缺 悉尼周租按年高出逾$1800
• 2月澳洲樓市有回穩跡象 悉尼樓價指數率先反彈
• 全澳樓價按年跌5.3% 墨爾本已重返疫情前水平
• 全澳獨立屋跌價幅度最大地區 悉尼包攬跌幅榜前10位
• 墨爾本樓價20年間升逾一倍 升幅遠超同期人工增長
• 澳洲新省通過置業稅改革方案 首置客可年繳代替一次過支付印花稅
• 第三季澳洲樓價加速下滑 四首府城市錄破紀錄跌幅
• 澳洲央行內部文件遭公開 預計兩年後樓價較高位跌兩成
• 墨爾本居民置業需求仍旺盛 三分二郊區住宅售價逆市上升