澳洲聯邦銀行(Commonwealth Bank of Australia)大幅下調悉尼及墨爾本樓價的預測，估計悉尼樓價今年將下跌11%，墨爾本則下跌10%，到明年底，兩地的樓價更估計分別下跌18%。

聯邦銀行在今年3月時曾預測，悉尼及墨爾本今年樓價將分別下跌3% ，到2023年會下跌9%。銀行發言人Gareth Aird表示，澳洲央銀行將利率上調半厘，表明他們已決定提前啟動緊縮周期，預計央行將通過迅速加息收緊政策，因此估計樓價將開始走低，而樓價下跌的程度，將視乎加息速度和幅度。

從全澳洲來看，聯邦銀行預測今年樓價將下跌 6%，由高位開始計，則會下跌15%。至於布里斯班和阿德來德的樓價，預計今年將分別上升6%，但到明年將分別下跌10%和11%。

至今年年底，荷伯特和坎培拉將分別下跌4%，達爾文下跌1%。明年底，這三個首府城市的樓價將分別下跌 9%。

Gareth Aird認為，去年全澳樓價的驚人升幅，正是因跛紀錄的低息環境推動，因此加息周期下樓價下跌亦是自然反應。

目前，全澳的平均樓價已經開始下跌，其中悉尼5月份跌幅最大，達到 1%，墨爾本跌幅則為 0.7%。CoreLogic 的數據顯示，成交量也開始從近期的高位回落，5 月份的初步成交量估計與去年同期相比，下跌了26.9%。

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