澳洲新放盤量創2014年新高 加息或令買家減少需求
澳洲傳媒報道,在央行準備加息之際,澳洲的新放盤數目達到2014年以來最高水平。根據PropTrack最新的報告,在地產網站realestate.com.au上的新增放盤數量,在2月份增加27.3%。

圖片來源:GETTY IMAGES
PropTrack經濟學家Angus Moore表示,今年年初以來澳洲的房屋成交維持強勁,不過情況正在發生改變,買家需求已經有減慢跡象,加息可能對買家造成影響。
今年2月,realestate.com.au總放盤量增加11.3%,幾乎所有首府城市新放盤都出現雙位數增幅,當中坎培拉增加44%、墨爾本新增加38.7%、悉尼增加37.3%、達爾文增加27.2%、荷怕特增加20.6%、布里斯班增加17.4%、阿德萊德增加16.7%。只有珀斯的新放盤增長緩慢,一個月內只增長7.8%。另外,澳洲鄉郊地區2月份新放盤量亦增加26.5%。
隨著澳洲進入秋季旺季,房屋交易在未來幾個月可能還會保持強勁,但自去年底到今年初,進入市場的新放盤創下紀錄,買家有了更多選擇,降低市場上的競爭。加息亦可能令買家的置業需求減弱,雖然交易預計會保持強勁,但不會再看到去年底的熾熱景象。
相關文章:
- 調查指三分一澳洲人考慮40年按揭 專家︰總利息開支激增
- 澳洲宣布推兩年外國禁購令 禁海外投資者買現樓住宅
- 澳洲首府城市樓價普遍回落 悉尼樓價連跌兩個月
- 澳洲逾半住宅新樓存建築缺陷 專家指出常見問題及4大建議
- 12月澳洲樓價回落0.1% 近兩年來首次出現下跌
- 澳洲大幅擴展移民職業清單 涵蓋各行業瑜珈教練都上榜
- 澳洲維省推印花稅限時減免 大幅降低購買樓花開支
- 澳洲10月樓價創紀錄新高 墨爾本相隔半年再錄升幅
- 澳洲新地鐵線吸引買家 地產界料沿線樓價升一成
- 城市居民遷至鄉鎮趨勢持續 澳洲逆城市化超疫情前水平