星洲非有地私宅海外買家4年逐減

過去4年,海外買家在新加坡購買非有地私宅逐年減少。(來源:美聯社 Associated Press)

  過去4年,海外買家在新加坡購買非有地私宅逐年減少,其中馬來西亞和印度減幅最為明顯。榜首為中國買家,購買私人住宅物業量保持平穩。

  房地產咨詢公司高緯環球(Cushman & Wakefield)公佈最新的轉售私宅和新私宅數據,今年上半年國內5大海外買家,依次序是中國、馬來西亞、印度、印尼和美國。

  跟2012年排序有很大差別,當時排榜首為馬來西亞國,跟隨是中國、印尼、印度和美國。新加坡政府自2013年推出總債務償還比率(Total Debt Servicing Ratio,TDSR)政策,海外買家明顯開始減少,尤其來自大馬和印尼的買家。前者比例由2012年26%,至今上半年跌至21%;後亦由19%降至6%。至於中國買家所佔比例,自2013年至今年上半年,一直維持29至30%,數量也非常穩定。

  整體數據來說,新加坡公民(Singapore citizens,SC)依然是當地樓市最大買家,自2012年至今年上半年,大約佔70%至76%;永久居民(Permanent residents,PR)則佔15至19%;海外買家則介於6至9%;其餘則公司持有。

綜合報道

資料來源:新加坡聯合早報
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