自從新冠疫情在2020年爆發，越來越多澳洲居民遷離大城市，搬到郊區置業生活。有研究發現，這種人口遷移的現象在中短期內都沒有改變跡象，並預計趨勢會在2022年持續。

根據澳洲統計局的數據，澳洲居民遷移往內陸地區的趨勢在新冠疫情爆發後開始，2020年遷往鄉鎮地區的人數達到有紀錄以來的新高，全澳共有23.3萬人前往鄉鎮地區居住，而2021年的數據則尚未公佈。

數據顯示，昆士蘭有最多的遷入人口，2020年有約1.7萬人移居至昆士蘭的鄉鎮地區，幾乎是前一年的三倍。McCrindle Research的社會研究員Geoff Bailey表示，受惠於靈活的工作安排、生活節奏較慢，及較低的樓價，今年置業人士將會繼續搬到內陸，尤其是悉尼和墨爾本的樓價中位樓已超越100萬澳元(約560萬港元)，都推動置業人士到郊區尋找新生活。

根據Domain的數據，2021年鄉鎮地區的樓價飆升。維省的Hepburn地區，樓價從2020年9月至2021年9月，升幅達到44.1%，樓價中位數達到79.2萬澳元(約443萬港元)。而新省的Kiama和Wollongong樓價則升40.9%，中位數為136萬澳元(約761萬港元)。塔省的Glamorgan/Spring Bay上升39%、南澳的Victor Harbour升23.1%，西澳Broome升18.4%，布里斯班以北的Gympie樓價則升27.9%。

分析指出，居民向內陸遷移的趨勢將在中短期內持續，現時新冠變種病毒Omicron的出現，很多人又可以在家工作，人們為了追求更多空間，都會選擇搬往郊區，因此預計今年向內陸遷移的熱潮將會十分強勁，趨勢甚至持續到明年。

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