若計劃在加拿大買樓，以為溫哥華、多倫多等同香港只是一個城市，就大錯特錯！其實一般人所講的溫哥華和多倫多，其實指「大溫哥華」、「大多倫多」，當中會再細分多個不同城市、地區。如果你聽得一頭霧水，不如看下文，詳盡了解一下當地的地理環境啦。

加拿大一直以來是港人移民、置業的熱門選擇，若考慮在當地買樓，第一步一定要了解當地的地理環境。以卑斯省（British Columbia，BC）溫哥華（Vancouver）為例，當地地產代理Joyce解釋:「一般人所指的溫哥華，應該是『大溫哥華』（Greater Vancouver）。『大溫哥華』包括不同城鎮：溫哥華市（Vancouver）、列治文市（Richmond）、本那比市（Burnaby）、高貴林市（Coquitlam）、素里市（Surrey）。相同概念也可應用在多倫多，「大多倫多」下有多倫多市、史加堡市。」

大溫哥華

溫哥華市：加拿大主要的大城市，設有大歌劇院、大車站，工作機會相對高
列治文市：較多華人聚居，華人（包括港人和內地人）比例佔約43%
高貴林市：類似衛星城市，近年隨城市化發展，如商場、餐館的數目逐漸增加，越來越多華人搬入居住；交通可達度好，能連接溫哥華市和烈治文市；但就業機會相對溫哥華市和烈治文市少，樓價也較平
素里市：屬大溫哥華區面積第2大城市，也是熱門城市，近年同樣越來越人搬進居住，尤其受台灣人、韓國人歡迎。市內某區更因多台灣人聚居，俗稱「台灣村」，但距離機場相對稍遠
本那比市：除溫哥華市外，同樣發展較成熟的城市，所以也吸引當地白人或華人搬入居住

溫哥華市

至於溫哥華市，Joyce稱，可再細分4區，包括溫哥華西（溫西，Vancouver West）、溫哥華東（溫東，Vancouver East）、西溫哥華（西溫，West Vancouver）和北溫哥華（北溫，North Vancouver）。「由於溫哥華市是加拿大著名又主要的城市，人口比例相對最多，當地價樓近年大大提升，尤其近西區。」

溫西：接近市中心和規劃化，區內多樹，亦有數間私校，樓價相對較貴，部份人為子女學業而選擇這區
溫東：交通方便，普羅大眾多住這區，由於溫西樓價高企，溫東的樓價也因而上升
西溫：樓價相對貴，來回溫哥華市中心需經過獅子橋（Lion Bridge）
北溫：塞車問題嚴重，對外交通陸路是橋，亦有渡輪連接，以醫療服務做賣點，較適合退休人士生活

大溫哥華區部份大學列表

英屬哥倫比亞大學（University of British Columbia，UBC）－ 溫哥華
艾蜜莉卡藝術及設計大學（Emily Carr University of Art + Design，ECUAD）－ 溫哥華
西門菲莎大學（Simon Fraser University，SFU）－ 本那比
昆特蘭理工大學（Kwantlen Polytechnic University，KPU）－ 素里

大多倫多

東岸溫哥華較適合休閒、退休的生活，而位於安大略省（Ontario，ON）的多倫多（Toronto）則較著重金融。多倫多亦舉辦不少具代表性節目，更是全球第三大戲劇集中地，如多倫多國際電影藝術節（Toronto International Film Festival，TIFF）。

若以地理分佈，大多倫多（Greater Toronto）以多倫多市（City of Toronto）向外擴展，還包括約克區（York）、皮爾區（Peel）、哈爾頓區（Halton）和德倫區／杜林區（Durham）共5區。

康榮國際集團有限公司銷售總監唐智康表示，近年港人在多倫多置業個案明顯增多，相信本港樓價高、生活空間較小，部份家長安排子女到當地升學做準備等，「普遍是5至10歲的小朋友或者10多歲的中學生，最細約3歲仍讀幼稚園。若從數字上概略而看，本身有加拿大國籍的港人，置業約40%、升學約30%、投資約20%，還有約10%是計劃移民當地而置業。」

多倫多市

多倫多市位於安大略省東南面，毗鄰安大略湖（Lake Ontario）。以往多倫多市俗稱Old Toronto，包括市中心部（Downtown）、中部（Central）、東部（East）、西部（West）和北部（North）。及至1998年，合併另外5個行政地區，即北約克（North York）、約克（York）、東約克（East York）、怡陶璧谷（Etobicoke）和士嘉堡（Scarborough），便統稱多倫多市。

大多倫多部份大學列表

多倫多大學（University of Toronto） －多倫多
懷雅遜大學（Ryerson University） －多倫多
約克大學（York University）－ 多倫多