英國銀行減息戰越演越烈 Halifax銀行再推0.83厘定息計劃
英國的按揭市場競爭激烈,多間大行先後下調按揭產品的利率爭客。哈利法克斯銀行(Halifax)繼推出破紀錄的0.9厘兩年定息計劃後,最新推出0.83厘的兩年定息計劃。英國匯豐亦推出0.89厘的按揭產品。
承造6成按揭的買家,或剩餘欠款等於物業價值4成或以下的業主,可承造哈利法克斯銀行的0.83厘兩年定息按揭計劃,費用1,499 鎊(約),按揭額需為25萬至100萬鎊(約)。他們亦可選擇英國匯豐的0.89厘兩年定息按揭計劃,費用999鎊(約),按揭額最高為500萬鎊(約)。
按揭代理公司Heron Financial董事Matt Coulson表示,印花稅假期結束刺激按揭市場競爭,因為民眾都想趕及在死線前完成交易,繼而有大量按揭需求,銀行便趁機爭奪生意。
不過按揭代理公司Missing Element Mortgage Services的Paul Neal提醒,選擇最低利率的按揭產品並非總是最好的決定,因為大多數的產品手續費都很高昂,最高可達1,499鎊,1厘按揭產品一般沒有手續費,總成本或者會更便宜。
另外,《This is Money》的民調顯示,近半按揭代理認為按揭產品利率將在0.75至0.79厘觸底,但有3分1則認為利率更會降至0.69厘或更低,甚至有少部分預測會降至0.5厘。萊坊金融的合夥人Hina Bhudia認為,假如多間大行再下降按揭利率,將會令那些首期較少的買家受益,尤其是首次置業人士。
來源:每日郵報
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