樓市成交急增超負荷 英地產業界促延長減稅期限半年

英國政府的限時印花稅減免措施將於明年4月結束，政策令樓市成交大增。多個英國地產業界組織致函財相辛偉誠(Rishi Sunak)，指出新冠肺炎疫情令物業成交時間增加，明年3月底前已累積大量成交個案，業界不勝負荷，呼籲將措施限期延長半年。

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全英地產代理協會(NAEA)、房地產專業人士協會(The Guild of Property Professionals)、房地產測量師協會(Residential Property Surveyors Association)及律師組織Bold Legal Group等多個地產業界組織，致函財相辛偉誠，希望將印花稅減免措施延長6個月。

他們表示，目前樓市成交量大增，但在疫情下住宅平均成交時間由12周增至20周，地產代理、律師都對在明年3月31日前完成交易感到壓力。如果部分買家未能在限期前完成交易，他們就必需支付印花稅，可能導致他們放棄交易，造成市場混亂。政府應延長減免期限，以便地產界人士有較多時間處理交易。

英倫銀行的數據顯示，9月批准9.15萬住宅按揭貸款，是2007年9月以來最高，總貸款金額為48億鎊(約480億港元)，8月份有8.55萬宗住宅按揭貸款獲批。Zoopla研究總監Richard Donnell指出，目前有大量買家湧入市場，如果想趕上印花稅減免，最好在聖誕節前達成交易協議。

綜合報道
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