7月英物業成交額創12年新高
英國地產代理公司Rightmove公布,7月英國物業成交額達370億鎊(約3,756億港元),創近12年新高。
數據顯示,由7月12日至8月4日,英國樓市成交額達370億鎊,按年升38%,創近12年新高,其中8月5至12日的成交額,按近更大升60%。而首次置業人士的成交額,在7至8月按年升29%,而換屋買家(Second stepper),成交額則大增38%,最具實力(Top of the ladder)的投資者更升59%。
而8月英國物業平均叫價為31.9萬鎊(約323萬港元),按月微跌0.2%,按年則升4.6%。另外,英倫銀行的統計亦顯示,印花稅減免措施實施一個月內,英國樓市成交量增加20%,平均叫價上升3萬鎊(約30萬港元)。
根據地產代理公司Hamptons International的數據,首月樓價50萬至75萬鎊(約507萬至760萬港元)的買家數量按年飆升92%,75萬至100萬鎊(約760萬至1,013萬港元)的買家亦增加近8成,而預算低於25萬鎊(約253萬港元)的買家僅增近兩成。首置客人數按年升45%,當中倫敦的首置客人數更大升55%。
《泰晤士報》分析,在印花稅減免推動下,英國買家在疫情期間壓抑已久的需求,在短時間內集中釋放。經濟與商業研究中心(Centre for Economics and Business Research)高級經濟學家Pablo Shah預計,措施令今年英國樓市成交量增加6%。
綜合報道
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