英上月樓價按月升1.1% Rightmove料將有反彈浪

根據英國最大的房屋網站Rightmove的最新數字，上月英國平均樓價按月升1.1%，機構預計當地購買力或會釋出，樓市或出現一股反彈浪。

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Rightmove的數據顯示，截至4月6日的一個月，英國平均樓價按月升1.1%，按年微跌0.1%。傳統上，春季屬當地樓市成交高峰季節，成交價亦較高，不過Rightmove表示，過去一個月的升幅是由2016年以來最高。而出售物業所需時間仍處於高位，約為67日。

Rightmove的商業總監Miles Shipside表示，毫無疑問英國樓市仍要面對很多波折，但回暖跡象可能對部分猶疑不決的買家有鼓勵作用。他預料樓市交投量不會激增，但現時仍處於低息環境，相信會樓市會釋放被壓抑的購買力，將迎來一波小型反彈。

不過Rightmove的樂觀分析與英國皇家特許測量師協會上周的悲觀評估形成強烈對比。英國皇家特許測量師協會表示，未來半年全國樓價可能會繼續下跌，倫敦和英格蘭東南部的跌幅將持續一年。

最近的英國樓價數字愈來愈反覆，英國最大按揭貸款機構Halifax的數據表示，2月份英國樓價按月升5.9%，不過3月份則按月跌1.6%。愈來愈多樓價專家建議，不要過份解讀單月樓市數據，季度及年度數據更可靠。

來源：衛報
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