聖地牙哥房屋短缺 或影響經濟
美國加州聖地牙哥(San Diego) 房屋短缺問題嚴重,令區內房屋需求增高,但市民的生活支出與收入卻不成正比例,令不少市民選擇遷離市區尋找較便宜的住所。
專家預計,聖地牙哥的人口預計在2050年將達130萬,因此如未能有效解決房屋問題,可能會令更多人遷出聖地牙哥,影響區內經濟發展。
據《聖地牙哥聯合論壇》(San Diego Union-Tribune)報道,聖地牙哥的樓價中位數為57萬美元,幾乎只有1/3的市民能夠負擔,更有超過一半的租客需要花費超過一半薪金在房屋上。而房屋短缺令樓價值急升,令現有業主能夠收取更高租金,卻令新住客無法承擔。因此,部份大戶家庭被迫搬到較便宜和狹小單位,間接加重生活負擔。
有發展商指,聖地牙哥區的發展項目緩慢,需要花長時間等候審批,因此無法在短期興建廉價房屋。
資料來源:星島-洛杉磯
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