全英多區租金創新高 獨倫敦下跌
英國網上地產代理機構Rightmove發表第3季《英國租金趨勢報告》,倫敦以外全國地區的平均租金再創新高,升至802鎊(約8,088港元),而倫敦租金則稍微回落。
第3季倫敦以外全國地區租金為802鎊,按季上升0.8%,按年則升1.7%。而倫敦租金為1,992鎊(約20,087港元),按季微跌0.4%,但按年則升3.7%。而倫敦以外全國地區的租盤量按年下跌8.7%,倫敦更大跌19.4%。
倫敦租金升幅最高的5個地區分別為布羅姆利區(Bromley)的Hayes區(按季上升8.9%)、布羅姆利區的West Wickham區(上升8%)、伊靈區(Ealing)的Greenford區(上升7%)、布羅姆利區的Biggin Hill區(上升6.6%)及希靈登區(Hillingdon)的Northwood區(上升5.4%)。5個有3個都集中在布羅姆利區。
Rightmove商業總監及樓市分析師Miles Shipside表示,全國很多地區,包括倫敦的租務市場都出現供不應求的情況。近年愈來愈多業主放棄買樓放租(Buy-to-let)模式投資,因為收緊按揭、上調第2間物業印花稅、立法規限業主等政策都令他們萌生退意。
來源:Rightmove
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