英上月樓價錄六年來最大單月跌幅
Nationwide的數據顯示,英國上月住宅樓價下跌0.5%,是自2012年7月以來最大單月跌幅,較原先市場預期的逾1%升幅有差距。
英國皇家特許測量師學會(RICS)的調查顯示,除上月樓價下跌外,之前數個月樓價都錄得上升。調查指,7月份投資者問價數量增加,與交易量下跌背道而馳。今年7月,英國房屋成交量按年下跌16%,當中以樓價最貴的住宅市場跌幅最大,倫敦地區跌27%。
截止今年6月,樓價增長最強勁的地區是迪恩森林(Forest of Dean)和般尼,升幅均為11.5%;其次是Newport,升幅為9.5%。樓價下跌最嚴重的是倫敦地區,其中肯辛頓及車路士區按年跌8.5%;西敏區下跌6.8%。
英國國家統計局(ONS)的數據顯示,截止今年6月,英國租金按年增長減少0.9%。East Midlands按年升幅為2.7%,是按年升幅最高地區,其次是英格蘭西南部,按年上升1.9%。倫敦租金則繼續下跌,與去年同期相比下跌0.3%。
整體而言,全英房屋交易量持續下跌,但跌幅最大的還是樓價高的地區,如倫敦和英格蘭南部。全國的投資積極性同樣下降,6月份倫敦房屋成交量按年下跌27%。蘇格蘭樓市行情相對較佳,成交量按年僅跌6%。
相關文章:
- 英國十大住屋成本最高及最低城市 究竟供樓定租樓抵啲?
- 曼徹斯特Greengate最佳投資回報住宅項目Obsidian
- 毗鄰攝政公園大型住宅項目 名牌發展商Berkeley倫敦一區新盤
- 倫敦哈羅Eastman Village推出全新一期 結合歷史與現代生活的絕佳投資機會
- 智庫估計英未來3年租金再升13% 30歲以上租客數量急增
- 疫情後買家口味大幅改變 英旅遊勝地樓市泡沫玩完
- 3月全英樓價按年升1.6% 創15個月最大升幅
- 英樓價回落但新盤開價平均升17% 研究揭新屋近年瘋狂加價原因
- 英2月租金創有紀錄最大年度升幅 疫情爆發以來暴升近三成
- 「垂直一房」殺入倫敦 納米盤月租近2000鎊