脫歐釀經濟不穩 英商辦大樓價格去年跌18%
華爾街日報報道,英國脫歐造成經濟前景不明,當地商業辦公大樓整體價格去年下跌18%,加上不動產市場景氣循環正達至高峰但無以為繼,衝擊英國商用不動產市場表現。
根據MSCI資料,與2015年相比,英國商辦大樓去年成交均價,為各項不動產類別裡跌幅最大。除了價跌,商辦大樓成交也呈現量縮,因為買賣雙方都在觀察6月脫歐公投的影響而按兵不動。證券經紀商Goodbody不動產分析師蘭達(Colm Lauder)認為脫歐繼續造成經濟前景不明,只會令不動產成交更波動不穩,當中又以商辦大樓最明顯。
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