股神巴菲特:買房是非常明智的投資選擇
股神都叫人買樓?素有股神之稱的巴郡董事局主席巴菲特(Warren Buffett)表示,年輕人應該考慮買樓,雖然壓力會大一些,但是長遠角度考慮,是個合理的投資選擇。
巴菲特周一接受當地媒體訪問時勸勉年輕人,如果知道未來一段時間會在一個區域居住,而且擁有一個需要空間的家庭的話,買房是非常正確的選擇。他說,對於絕大部分人來說,房屋都是一個非常有實際價值的資産。
巴菲特表示,目前美國的30年貸款計劃對買家非常有利。他更透露自己曾經是30年貸款項目的受益者。他在1971年在加州購買度假屋時,以3萬美元做首期然後做按揭貸款。巴菲特說,那大概是他最近50年來唯一一次「欠債」。巴菲特位于加州Laguna Beach的度假屋最近掛牌出售,售價約為1100萬美元,而1971年的售價僅為15萬美元。
巴菲特形容,30年按揭是全球最好的投資工具,即使看錯市及息率升至2%,按揭對業主來說仍然是非常吸引,他亦預期息率不會升至2%。
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