泰國銀行預期國內住宅樓市持續增長

 

泰國有銀行預期今年國內住宅樓市持續增長，新樓盤和二手樓市場均趨向活躍。（來源：pixabay）

　　泰國聯昌銀行（CIMB）表示，今年住宅樓市呈現持續增長，預計二手樓交易活躍，而住宅單位業主有機會增加進行再融資貸款業務。因此，銀行推出利率為3.49%的再融資產品滿足市場需要。

　　銀行主管零售客戶部貸款產品業務的董事長助理安阿濃表示，預期今年泰國住宅樓市會持續增長，新樓盤和二手樓市場均趨向活躍，估計今年房貸總額可達5600億銖，而新增房貸總額可望增長5%。

新生代是潛在客戶

　　二手樓市雖然缺少市場統計數據，但銀行認為潛力很大，因新生代客戶中，若購買心儀地段住宅，不在乎新樓或二手樓的想法；若買入二手樓，亦會按自己喜歡風格裝修，務求擁有一個舒適的居住空間。

　　因此，該行決定推出針對二手樓市的房貸產品策略，加強開拓二手樓市的客戶市場。過去，二手樓房貸市場開拓較困難，加上利率較高，很難獲到客戶。不過，銀行看好二手樓市的實際需求，以及幫助有需要者實現擁有自己住宅的夢想。另一方面，銀行仍繼續開展新樓盤房貸業務，與其他銀行競爭。

　　銀行今年另一個重要經營策略是適當區別客戶群體，按各類客戶群體的質量水平，制定相應的貸款利率水平。最後一個經營策略是幫助客戶以再融資，更好管理貸款成本，而這將是今年銀行拓展房貸業務的主打貸款產品之一。

　　此外，銀行還推出線上營銷，通過Line和Facebook社區平台及銀行網頁，有助習慣上網搜索資訊的新生代，了解銀行的產品和服務，爭取吸收新客戶，對客戶有興趣了解詳情的產品和服務。該行亦改變回覆系統功能，規定在一個工作日後回覆和解答問題。

綜合報道

資料來源：泰國世界日報
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