87萬港元入場曼谷新CBD屋苑毗鄰BTS站及大型商場超方便

2023年07月10日 16:49

近年不少港人投資泰國物業，主要因為入場門檻低，但收租回報普遍有5厘以上，升值潛力亦遠勝港樓，值博率甚高。放眼曼谷，如果想找到具升值潛力的地區，能以較低成本，買到容易出租、租金回報率理想而又擁有升值爆炸力的項目，可以留意BTS Sukhumvit line Udomsuk (E12) 站附近的Elio Del Nest 項目。

Elio Del Nest位於曼谷政府大力打造的最新核心商業區Bangna；是泰國唯一國家級經濟特區東部經濟走廊(EEC)的樞紐地點，區內有很多重要基建如曼谷會議展覽中心BITEC，曼谷版紅館Bangna Arena 已經啟用多年，加上全東南亞最大的購物中心Bangkok Mall 也在興建當中，令這區升值潛力極大。

曼谷政府大力打造的最新核心商業區Bangna

Elio Del Nest離輕軌BTS Udomsuk站 (E12) 僅 750米，步行9分鐘就可以到達。從Udomsuk毋需轉車，10分鐘可直到Asoke，16分鐘直達Siam，交通超方便而樓價只是Siam區的一半，甚至三分一。

Udomsuk 站和下一個站Bangna (E13) 就像香港的旺角及太子，基本上融為一體。Udomsuk 站和Bangna 站之間有行人天橋(Skywalk)連接，可輕鬆連接區內重要商業項目如甲級寫字樓Bhiraj Tower、會展中心及未來的Bangkok Mall購物中心(面積將是Siam Paragon 的三倍)。

BTS Udomsuk站

Udomsuk本身居民以本地人為主，但近年逐步發展成新興旅遊熱點。由於近年Phromphong、Thonglor、Ekkamai等傳統日本人區的樓價及租金都大幅上升，越來越多日本人及外國人開始向外區轉移，作為重要交通樞紐的Udomsuk，亦成為他們鐘情的生活地點。

Udomsuk 站5號出口的巴士站，有免費接駁巴士往返 Central Plaza Bangna、Megabangna 及IKEA 旗艦店等大型購物中心以曼谷最新最大的Outlet Central Village。站下邊有One Udomsuk 商圈，不遠處更有傳統的新鮮菜市場。購物中心、國際學校，醫院等生活配套齊備，難怪得到不少業主及租客青睞。

由泰國龍頭上市發展商Ananda開發的Elio Del Nest，位於Sukhumvit和Udom Suk交匯處，屬曼谷罕見的大型屋苑式現樓項目。整個屋苑項包括7 座住宅，1座停車場及1 座商業店舖，共提供1,459 個住宅單位，屬區內重點項目，投資或自住皆宜。

項目戶型間格選擇多元化，有投資首選的一房及一房Plus戶型，實用面積由366呎至447呎；也有適合自用的兩房 (實用面積由553呎至664呎，入場費僅87萬港元起，租金回報預期可達5厘*。

Elio Del Nest為新落成項目，以鳥巢為建築概念，展現自然而時尚的設計風格。項目以為住客提供更佳的空氣質素作設計重心，綠地面積佔總面積的67%，景觀團隊與專家合力研究空氣過濾設施的適當擺放以減少空氣污染和靜化空氣，更因此榮獲 THE NATURAL AIR-FILTRATION RESIDENCES 大奬。

項目設施完善，包括巨型健身室及罕見的雙泳池，滿足住客需求。屋苑內本身有7-11便利店、洗衣店、髮型屋等，正門過馬路就有一家大型超商一Makro，貨品價錢比Big C更優惠，生活功能龐大令Elio Del Nest備受追捧。

泰國 Ananda 曼谷「樓+舖」投資展銷會
主辦︰iCanField 駿棹集團
日期：7月15至16日(六至日)
時間：11:00pm – 6:00pm
地點：尖沙咀馬哥孛羅酒店6樓 – 風水廳
講座時間 : 第一場 : 12:30 pm / 第二場 : 3:30 pm
查詢︰8101-2128
Whatsapp︰wa.me/85253662781

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*須受條款及細則約束，預計之租賃回報，不保證可獲此回報。

特約內容

87萬港元入場曼谷新CBD屋苑 毗鄰BTS站及大型商場超方便

87萬港元入場曼谷新CBD屋苑毗鄰BTS站及大型商場超方便