經濟合作與發展組織（Organisation for Economic Co-operation and Development，OECD）警告，澳洲（Australia）應在2017年年底前上調利率，為熾熱樓市降溫。經合組織指出，澳洲財政緊縮預期在2017年年底前開始，這有必要使到因自有紀錄以來的低息而誘發的房地產市場熱度獲得降溫。

經合組織在澳洲時間11月28日發表環球經濟展望報告（Global Economic Outlook, November 2016）警告，澳洲當地一些銀行不再跟隨澳洲聯邦儲備銀行（Reserve Bank of Australia，RBA）的官方利率，已開始就新做樓宇按揭，調高標準浮動利率。此前預測澳洲官方利率會長期處於低位的市場經濟師，已正檢討他們的預測，但仍有經濟師預期儲銀會在明年建議一次減息。

澳洲聯邦儲備銀行行長羅維（Philip Lowe）在最近一次演講中曾暗示，削減官方利率的周期應該終結。

關注樓價上升對澳洲經濟衝擊

OECD關注樓價上升影響澳洲的經濟前景，因而促請澳洲調高利率；其報告警告，對澳洲的房地產市場的關注仍存在，低息令到按揭市場發展與其餘經濟整範疇脫節。報告指當地房地產市場仍是澳洲經濟一大風險，調整飆升的樓價，將令消費需求及建築活動減弱。

經合促改稅制

OECD亦促請澳洲聯邦政府進行稅制改革，並再次提出檢討消費稅及地稅的要求。不過，澳洲聯邦金融事務部長科爾曼（Mathias Cormann）拒絕經合組織有關檢討消費稅的要求。他向澳洲廣播公司（Australian Broadcasting Corporation，ABC）頻道的新聞早餐節目表示，澳洲已就消費稅的好處，又或有否需要改變進行過辯論，結果是決定不作改變。

有空間放寬財政政策

OECD認為澳洲因要在財政預算案取得盈餘，過份注重房地產；報告指在經濟急轉直下時，聯邦政府應提供財政政策而非金融刺激。報告認為澳洲公眾負債低，有放寬財政政策的空間。報告稱，加速基建發展及改善投資技巧（澳洲所缺失的兩項）將令澳洲聯邦政府獲得更高回報。

OECD更預測，澳洲的經濟增長將在2016年年底減至3%以下，失業率將輕微升至5.7%高位才會回落。

資料來源：星島－澳洲

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