洛杉磯萬人露宿街頭，因為…

（圖片來源：美聯社 Associated Press）

美國洛杉磯街頭大大小小帳幕（圖）林立，據報告指長期無家者規模已達全美國第二。 （圖片來源：美聯社 Associated Press）

美國住房和城市發展部日前向國會遞交的一份報告指出，洛杉磯（Los Angeles）長期無家可歸者規模，連續第二年居全美國之首。

長期無家者達1.3萬

這份報告稱，據今年一項全國性街頭統計和入戶調查結果顯示，洛杉磯的長期無家可歸者有將近1.3萬人，其中95%的人流落街頭或者只能在汽車、帳篷乃至野外露營地勉強維生。不僅如此，洛杉磯今年還是全美無家可歸老兵、無家可歸年輕人最多的地區。儘管統計數字較以前已減少了三分之一，但仍有約2,700名老兵無家可歸。

報告同時指出，如果不只統計長期無家可歸者，那麼洛杉磯在流浪人口總數上不及紐約。但是，紐約的很多流浪者是能和家人住在出租住宅或者收容機構內，而洛杉磯的流浪者大約3/4都只能生活在城市街頭或山谷河岸上。

住屋計劃乏善足陳

美國聯邦住房局（Federal Housing Administration，FHA）認為，洛杉磯、西雅圖（Seattle）、達拉斯（Dallas）和華盛頓哥倫比亞特區（Columbia DC）的無家可歸者增幅較大，源於上述地區飛漲的房租，國會未能就可負擔住屋計劃提供足夠撥款也難辭其咎。而美國西岸本身就是生活成本較高的地區，特別是在洛杉磯和西雅圖，上述原因造成了近年來持續的住房問題。

沒亞洲人的買樓執念

不過，一名負責無家可歸者援助項目的聯邦住房局官員表示，儘管洛杉磯長期無家可歸者記錄在增長，但當局在減少退伍軍人流落街頭現象方面取得了積極進展，在援助無家可歸的家庭方面取得成果：「在洛杉磯，有很多很好的跡象正在發生。」 由於國家文化差異，以及美國租賃體系完善，美國人對買樓沒有亞洲人這般的執著。美國物業市場自2006年樓價虛高、租賃市場低迷後，從2013年開始，市場終於回歸到了正常水準，並呈現穩定態勢。尤其是紐約與芝加哥，租售比都降到1：100以下，這個比值意味著，如果把房按按現在的租金出租，可以不用100個月就能收回樓價。 　　

人口及市場的硬需求仍影響著美國的房屋租賃市場，美國人口普查局（U.S. Census Bureau）資料顯示，當前美國出租住宅空置率最低的前十名城市主要來自東北部及西部，如紐約（New York）、西雅圖、洛杉磯和三藩市（San Francisco）等。

資料來源：星島－紐約
標籤:
政府政策 美國房屋政策 美國置業 美國買樓
相關文章：