全球五大「富貴街」揭曉

紐約第五大道（圖片來源：Pixabay）

據美國一份房地產租值報告顯示，紐約上第五大道（Upper Fifth Avenue，圖）成為全球租值最高的商業地段，每年租金呎價3,500美元。（圖片來源：Pixabay）

美國房地產諮詢公司高緯環球（Crushman & Wakefield）一項報告揭示全球五大租值最高的零售業地段。說到這全球五大昂貴地段價之最，必定要數名牌林立，連美國總統候選人特朗普（Doanld Trump）擁有的私人大樓「Trump Tower」亦座落於此。

全球租值最高：紐約上第五大道

據報告指，目前紐約上第五大道 （Upper Fifth Avenue）是全球最貴的零售業地段，該街道店舖每年租金每平方尺高達3,500美元。而美國全國商店租金亦節節上升，2016年租金與去年比較已上升6.9% ，其中西雅圖店租更上升27%；意味紐約上第五大道將保持全球最貴零售業地段一段時間。 

（圖片來源：星島日報）

銅鑼灣（圖）商舖以平均年租達2,399美元，列為全球第二最貴商舖地段。 （圖片來源：星島日報）

香港銅鑼灣全球第二

因放寬自由行令香港銅鑼灣店舖租金飆升，在排名中香港銅鑼灣地舖租金排名全球第二，亦是亞太區排名最高的地段，基本租金每年每平方尺開價2,399美元。但近來面對遊客數目減少令銅鑼灣租金面對下行壓力，可能令銅鑼灣難以保住全球第二位置。

巴黎香榭麗舍大道（圖片來源：Pixabay）

巴黎香榭麗舍大道（圖）名店林立。 （圖片來源：Pixabay）

全球最多「富貴街」國家：法國

全球租值第三貴的法國巴黎香榭麗舍大道（Avenue des Champs Elysees），基本每年租金每平方尺達1,372美元。香榭麗舍大道為法國甚至是歐洲最興旺旅遊熱點，來自世界各地名店林立；其實不止該大道，法國亦是擁有最多昂貴大街地段的國家，在高緯環球的報告調查中，16個國家中的昂貴租值街道中就有5個街道是在巴黎，包括排聖奧諾雷路（Rue Saint-Honore） 及和平街（Rue de la Paix） 。

英國意大利位列四五

而全球第四貴則是英國倫敦知名購物大街龐德街（New Bond Street），每年租金每平方尺1,321 美元。至於意大利米蘭蒙特拿破崙大街（Via Montenapoleone） 則排名全球第五，每年租金每年每平方尺1,035美元。蒙特拿破崙大街是集結國際時尚品牌的著名街道，店租每年增長25% 。

資料來源：鉅亨網 綜合報道
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