10月全英租金按年升逾11% 平均月租飆至1345鎊
英國地產代理機構Hamptons的數據顯示,10月份全英的住宅租金按年升幅達到11.7%,倫敦租金更按年升14.8%,當地出租市場幾乎沒有放緩跡象。
今年10月,英國新出租住宅的平均租金,升至每月1,345鎊,較去年同期增加141英鎊,連續第三個月升幅達到雙位數,亦是過去12個月第6次出現雙位數增長。
全英每個地區的住宅租金都在上升,一間三房住宅的平均租金升至每月1,412鎊,按年升11.8%,首次突破每月1,400鎊大關。而一房平均租金按年升10%,兩房升13.3%,反映所有類型住宅出現加租情況。
Paragon Bank的數據亦顯示,超過七成業主反映租客需求上升,高於第二季創下的67%歷史新高,是12年來的最高水平。
按地區細分數據,西默德蘭郡的租客需求最高,該區76%的業主報告租客需求增加,其次是威爾斯(75%)、英格蘭東南部(74%)和東默德蘭郡(73%)。英格蘭東北部(65%)和英格蘭東部(61%)的業主報告租客需求增加的比例最低。
除了租客需求增加外,業主也反映租金上升,87%的業主表示,加租是他們出租物業所在地區的現時趨勢。七成業主表示,他們在過去12個月內曾經加租,高於第二季的65%。
相關文章:
- 英國十大住屋成本最高及最低城市 究竟供樓定租樓抵啲?
- 曼徹斯特Greengate最佳投資回報住宅項目Obsidian
- 毗鄰攝政公園大型住宅項目 名牌發展商Berkeley倫敦一區新盤
- 倫敦哈羅Eastman Village推出全新一期 結合歷史與現代生活的絕佳投資機會
- 智庫估計英未來3年租金再升13% 30歲以上租客數量急增
- 疫情後買家口味大幅改變 英旅遊勝地樓市泡沫玩完
- 3月全英樓價按年升1.6% 創15個月最大升幅
- 英樓價回落但新盤開價平均升17% 研究揭新屋近年瘋狂加價原因
- 英2月租金創有紀錄最大年度升幅 疫情爆發以來暴升近三成
- 「垂直一房」殺入倫敦 納米盤月租近2000鎊