英國租務市場持續失衡 上月每間租盤多13個租客競爭

英國的住宅租務市場供應持續緊張，租客的競爭加劇。根據當地地產代理組成的協會Propertymark提供的最新數據，今年6月，每間代理分行平均增加118個名新登記租客，較去年同期大幅上升27%。相反，每間分行可以出租的租盤數量則按年減少19%。

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由於需求增加及租盤供應減少，數據顯示租盤供求失衡的情況在6月進一步惡化，每間租盤平均新增13個潛在租客，與去年同期相比增加57%。這種現象帶動租金上升，62%的代理表示，6月份他們身處的地區租金高於之前一個月。

根據保險公司HomeLet的數據，英國的平均租金在過去12個月上升10%，在5月份更達到每月£1,213的歷史新高，當中倫敦的租務市場尤其明顯。有租約即將到期的租客，尋找新租盤6個星期仍未有回音，令到他們非常絕望。

Propertymark發言人Nathan Emerson表示，租盤供求失衡持續對租金構成壓力。政府應該立即為業主提供鼓勵措施，以增加私人住宅的出租數量。

另外，Propertymark的報告也反映，6月份每間代理分行新註冊的買家數量，由5月的86個，下降到69個，按年減少5%。每個可用物業的平均觀看次數，由4月份的3.3次，降低到6月份的2.6次。每個分行新加的放盤量在6月繼續減少，現在每間分行手上平均只有8間放盤。

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