高通脹令英國家庭陷困境 Nationwide警告樓價或轉勢下跌
英國樓市接連創新高,但當地最大建築協會Nationwide警告,通脹飆升令生活開支急增,大批家庭面對經濟壓力,英國樓價有機會在今年稍後時間轉勢下跌。
根據Halifax的數據,4月全英平均樓價按年急升一成,達到破紀錄的286,079鎊(約283萬港元)。但Nationwide指出,樓價飆升、息口上揚,加上生活成本急增,令到英國住屋開支愈來愈難負擔,家庭經濟面臨壓力,預計未來幾季樓市活動將會放緩,樓價增速將減慢,甚至有下跌風險。
Nationwide行政總裁Joe Garner警告,能源價格飆升和供應鏈中斷引發的通漲,通脹率達到近40年最高水平,已經開始對消費者造成傷害,加上烏克蘭戰爭令通脹加劇,可能在短期內拖累經濟。
受惠樓市熾熱,Nationwide上年度稅前盈潤達到16億鎊(約158億港元),截至4月初錄得39億鎊(約386億港元)收入,按年升18%,當中按揭貸款總額增加69億鎊(約684億港元)。
相關文章:
- 英國十大住屋成本最高及最低城市 究竟供樓定租樓抵啲?
- 曼徹斯特Greengate最佳投資回報住宅項目Obsidian
- 毗鄰攝政公園大型住宅項目 名牌發展商Berkeley倫敦一區新盤
- 倫敦哈羅Eastman Village推出全新一期 結合歷史與現代生活的絕佳投資機會
- 智庫估計英未來3年租金再升13% 30歲以上租客數量急增
- 疫情後買家口味大幅改變 英旅遊勝地樓市泡沫玩完
- 3月全英樓價按年升1.6% 創15個月最大升幅
- 英樓價回落但新盤開價平均升17% 研究揭新屋近年瘋狂加價原因
- 英2月租金創有紀錄最大年度升幅 疫情爆發以來暴升近三成
- 「垂直一房」殺入倫敦 納米盤月租近2000鎊