英國研推新措施助首置上車 合資格者可七折買新樓

英國政府近年不斷推出措施協助首置人士上車，約翰遜政府最新籌備新一項計劃The First Homes scheme，為首置人士購買新建住宅時，提供最多三成折扣優惠，計劃正展開公眾諮詢。

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英國房屋及規劃大臣鄭偉祺(Robert Jenrick)表示，政府將兌現選舉承諾，協助合資格首置人士節省約10萬鎊(約100萬港元)置業開支。當他們購買部分新建住宅，最高可享三成折扣。當中，退伍軍人及關鍵崗位工作人員(Key workers)，例如警察、護士、教師等會有申請優先權。

英格蘭新建住宅的平均價格31.4萬鎊(約315萬港元)。新計劃下合資格人士可享三成折扣，即節省9.4萬鎊(約94.2萬港元)，首期兩成計卻可減少1.8萬鎊(約18萬港元)。目前英國政府正就計劃展開公眾諮詢。

根據英國政府最新數據，自2010年以來，英國首置人士數量大增84%，僅去年就達到35.7萬人，創近11年新高。過去5年，25至34歲的置業者比例由36%增至41%。但不斷上升的樓價，及高昂首期仍然是上車最大障礙。

根據研究所Institute for Fiscal Studies的調查，25至34歲且年薪介乎2.22萬至3.06萬鎊(約22.3萬至30.7萬港元)的人來說，他們在倫敦的自置物業比例由廿年前的47%下降至最新的20%，足足減少一半有多。

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