批地予中資發展商9年仍未開發 東倫敦百億碼頭重建計畫面臨爛尾

英國傳媒報道，英國首相約翰遜(Boris Johnson)2013年出任倫敦市長時，其中一個與中資企業合作、涉資17億鎊(約179億港元)的倫敦東部重建計畫，歷經近9年仍處於未開發狀態，或面臨爛尾收場。

皇家阿爾伯特碼頭重建項目涉資17億鎊，計畫將35英畝土地，改建成辦公大樓、商店和住宅 (網上圖片)

報道指出，約翰遜2013年5月擔任倫敦市長時宣布，與總部位於北京的中資企業總部基地(Advanced Business Parks，簡稱ABP)簽約，計畫將東倫敦皇家阿爾伯特碼頭(Royal Albert Docks)週邊地區，打造成倫敦第三大金融區。

約翰遜擔任倫敦市長時宣布阿爾伯特碼頭重建計劃 (網上圖片)

據悉，皇家阿爾伯特碼頭重建計劃涉資17億鎊，計畫將35英畝土地，改建成辦公大樓、商店和住宅，是約翰遜的倫敦市長任期內最大宗商業地產交易。他曾經形容項目是「東方投資者的燈塔」，而ABP則承諾，會在該項目投資20億鎊(約210億港元)，並創造3萬個就業機會。

但過去2年多來，碼頭重建區並沒有進行任何重大工程，計畫似乎處於崩潰邊緣。

過去2年多來，碼頭重建區並沒有進行任何重大工程 (網上圖片)

大倫敦政府回應指出，皇家阿爾伯特碼頭重建計劃分為6個階段，第1階段工程將佔大部份的時間，包括56萬平方英呎的辦公、零售空間，這部份工程已在2019年4月完成。但自那時起，ABP就沒有在當地進行任何重大活動、出租或投資。由於工程延誤，政府已向發展商發出通知，皇家阿爾伯特碼頭的土地開發權最後期限設在今年3月，擔保人必須在未來幾周內確認是否能夠完成重建，否則將正式終止計劃。

在國家主席習近平和時任英國首相卡梅倫見證下，中信集團董事長常振明和總部基地董事局主席許為平在倫敦簽署《總承包商協議》(網上圖片)

資料顯示，皇家阿爾伯特碼頭重建計劃由總部基地與中信集團成立的新公司「東倫敦開發集團」負責，並且引入泰國首富旗下的卜蜂(正大)集團作為投資者。該項目當日受到中英兩國高度重視，2015時在國家主席習近平及時任英國首相卡梅倫見證下在倫敦簽約，並委任中信集團子公司中信建設為總承包商承建工程，獲中信銀行及中國四大商業銀行提供融資。總部基地曾承諾，皇家阿爾伯特碼頭項目會以高品質按時交付。

總部基地與中信集團高層曾到倫敦視察現場 (網上圖片)

而根據中信建設網站資料，2019年4月皇家阿爾伯特碼頭一期工程已順利通過竣工驗收。 

 

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