萊斯銀行擬收購5萬住宅放租 有望成為全英最大收租佬

英國的住宅市場持續熾熱，萊斯銀行(Lloyds Banking Group)亦進軍租務市場，計劃在未來十年收購5萬間住宅，作為收租投資租合，有機會成為英國最大規模的收租業主。

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萊斯銀行集團成立子公司Citra Living，計劃在2025年底前購買1萬間住宅收租，市值約40億鎊(約431億港元)，稅前盈利可望達3億鎊(約32億港元)，在未來十年住宅數量更計劃增至5萬間。如果駿懋在2025年成功達成目標，Citra Living將成為英國最大規模的私人住宅業主，超越目前的英國最大業主Grainger，它擁有約9,100間住宅，市值21億鎊(約226億港元)。

集團發言人表示，Citra Living會先從小規模住宅開始，今年底之前目標購買400間住宅並出租。公司發展重點是購買優質的新建住宅，並會與承建商合作解決租務住宅供不應求的問題，目的是在未來幾年逐步為英國租務市場增加供應。

近期英國不少企業亦進軍租務市場，例如連鎖百貨公司John Lewis宣布，未來十年在該公司旗下閒置土地興建1萬間出租住宅，以解決住屋短缺問題。

綜合報道
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