英國業主喜訊！ Halifax銀行推0.9厘史上最低息定按計劃

英國樓市持續暢旺，按揭市場亦競爭激烈，繼早前英國匯豐及TBS銀行推出0.94厘的兩年定息按揭計劃，哈利法克斯銀行(Halifax)決定再刷新最低息口紀錄，推出0.9厘兩年定息計劃，年息是有史以來最低。

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承造六成按揭的買家，或者剩餘欠款等於物業價值四成或以下的業主，均可以選用哈利法克斯銀行的0.9厘兩年定息按揭計劃，但手續費為1,499鎊(約1.6萬港元)，如果選用0.91厘的兩年定息按揭計劃，費用則為999鎊(約1.08萬港元)。

買家若想承造更長年期按揭，可選擇0.98厘的五年定息按揭計劃，費用1,499鎊，或者1厘的五年定息按揭計劃，費用999鎊。年息0.9厘在是在市場上所有的兩年定息按揭計劃中最低，年息0.98厘同樣是市場上五年定息按揭計劃中最低。

哈利法克斯銀行新推出的按揭產品適用於2.5萬至100萬鎊(約27萬至1,079萬港元)的按揭貸款計劃，而主要對手Nationwide的低息按揭，則要求貸款額至少27.5萬鎊(約297萬港元)，申請費為1,298鎊(約1.4萬港元)。

《每日郵報》計算，業主將一間價值50萬鎊(約539萬港元)的物業轉按30萬鎊(約324萬港元)，連手續費及利息開支，哈利法克斯銀行的兩年定息按揭，兩年成本為28,309鎊(約30.5萬港元)，Nationwide的成本為28,140鎊(約30.4萬港元)，兩者中以Nationwide微勝。

按揭代理行SPF Private Clients行政總裁Mark Harris估計，轉按業主最能夠受惠哈利法克斯銀行的新按揭產品。其他金融機構很可能會仿效，因為目前銀行「水浸」，並在按揭市場上加強競爭以搶佔市場份額。

來源：每日郵報
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