曼徹斯特中產小區自成一國 登全英最受買家歡迎地點

英國地產代理平台Rightmove發表研究報告，在英國近期最受買家歡迎的地區，是曼徹斯特的郊區小鎮迪兹伯里(Didsbury)，排第二的是倫敦沃爾瑟姆斯托(Walthamstow)。

曼徹斯特郊區小鎮迪兹伯里 (網上圖片)

報告分析3月Rightmove向潛在買家發送的新二手盤通知數量。結果顯示，排首位的是大曼徹斯特地區的迪兹伯里，4月住宅平均叫價36.7萬鎊(約403萬港元)，按年升5%，較10年前上升45%。

地產代理Rob Kennedy表示，今年迪兹伯里的地產市場十分暢旺，成交量達到破紀錄水平，很多放盤都有買家競爭。由於當地樓價上升，物業銷售及落成速度都加快。在當地置業的買家希望家中有更多居住空間，可作在家工作、休息及鍛煉，亦希望有更多戶外空間。

迪兹伯里是曼市南部的中產住宅區，居民消費力較高，當地環境優美，有很多綠化地帶，亦有不少高質餐廳、商店，社區配套完善，可以自成一國，因此對置業人士有相當的吸引力。

排第二是倫敦東部的沃爾瑟姆斯托，4月住宅平均叫價49.9萬鎊(約548萬港元)，按年升4%，十年間升116%。第3是默西賽德郡的威勒爾(Wirral)，住宅平均叫價28.7萬鎊(約315萬港元)，按年升10%，十年間則升30.5%。

Rightmove房地產專家Tim Bannister指出，這些地區有愈來愈多買家意識到，他們不必等到週末才決定睇樓，可與地產代理簽約，以便在有物業出售時率先睇樓。在某些地區，物業剛上架幾日已售出。

來源：Mansion Global
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