三藩市灣區住宅租金升幅放緩

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私人祖務顧問公司研究顯示，三藩市灣區9縣平均租金達2,526美元，升幅較去年及前年溫和；圖為三藩市灣區市景。 （圖片來源：Pixabay）

這看起來似乎是個好消息：灣區住宅租金2016年第二季度持續攀升，但上升速度開始穩定下來，而以倍數上升的情況已經不復再。

租金仍舊高企

不過除此之外，灣區的住宅租金依舊高得驚人。根據北灣諾瓦多（Novato）的租務顧問公司RealFacts的最新報告顯示，灣區9縣的平均住宅租金是2,526美元，這比前年同期增長4.3%。但對於租客來說這或許是一個慰藉：因為與2016年首季同期增長7%以及2015年最後一個季度同期增長10%來說，這已經算是非常穩定的增幅。

市場踏入供求平衡

RealFacts的Sarah Bridge表示，租金已經如此之高，因此在需求最高的地區，終於放緩了增長的腳步。市場現在處於平衡狀態，可以給供求之間帶來平衡，租金的增長並沒有失控，上升幅度比較合理，能夠滿足租房者與投資者的需求。

資料來源：星島-三藩市
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