泰銖升人幣貶打擊投資意慾 中國買家入市成本高兩成

泰國地產訊息中心(REIC)公布最新統計，受泰銖升值及人民幣貶值影響，中國買家在泰國投資物業的成本較以往貴2成。今年首9個月中國買家有所流失，不過仍佔外國買家過半數。

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中心代理總幹事Vichai Viratkapan指出，今年首9個月，外國投資者買入9,427個單位，按年上升1.8%，不過成交額達359.9億銖(約92.6億港元)，較去年的382.1億銖(約98.3億港元)減少5.8%。外國買家購入的物業中，有51%位於曼谷，其餘位於曼谷以外地區。

外國買家在東部地區置業，首選春武里府；中部則首選大城及沙繳府；東北部首選呵叻、程逸和武里喃府；西部首選巴蜀府華欣和差庵縣；南部首選布吉。中國買家最喜歡購買曼谷及春武里府的物業，而俄羅斯買家則喜歡購買春武里府及布吉物業，買曼谷物業僅佔少數。

Vichai Viratkapan亦表示，雖然中國買家流失，不過首9個月依然佔外國買家的57.6%，可惜現在還沒有其他國家買家可填補這個流失。因為泰銖升值及人民幣貶值，中國買家的投資成本較以往高20%。他預計，今年第四季的外國買家表現，以及全年的樓市成交與去年相差不大。

來源：泰國世界日報
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