加拿大住宅樓價於2016年5月上升1.8%，是2008年以來5月份的最大升幅。由加拿大國家銀行公布的國家銀行住宅樓價指數顯示，5月多倫多和溫哥華依然帶領加拿大全國樓價上升，尤其是多層住宅大廈的升幅更破歷史紀錄。

咸美頓升幅顯著

總體而言，由於多倫多、溫哥華及其周邊城市的帶動下，5月全國住樓價較上月增加1.8%，與去年同期相比則上升9%，平均價達564,455加元，亦是2010年9月以來的最大年升幅。當中咸美頓樓價錄得有史以來最大增長，其樓價較去年同期飆升近14%，甚至超過了多倫多10.6%的升幅。至於溫哥華的升幅依然是全國之冠，達21.7%，這是該地區在2006年11月以來的最大升幅；在其附近的維多利亞市的升幅也達10.8%。

多倫多價量齊升

專家認為，在加拿大的重售房市場上，這種兩極分化的現象將持續，新趨勢亦不容忽視。由於多倫多的土地供應受限，難以供應更多獨立住宅，使該類住樓價格飆升。隨著2016年初以來住宅銷售屢創紀錄，多倫多的多層住宅價格也和其他類型的單位同步上升。多倫多房屋平均價格升至594,728加元，較去年同期上升10.6%，按月則上升1.7%，亦是連續4個月錄得升幅。

資料來源：星島-多倫多

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