杜拜成物業投資者新目標 上半年湧入640億外資

阿聯猶杜拜土地局（DLD）的統計數據顯示，今年上半年投資杜拜房地產的資金為1,620億迪拉姆(約3,457億港元)，當中有300億迪拉姆(約640億港元)來自海外投資者。

圖：GETTY IMAGES

杜拜地產代理Allsopp & Allsopp行政總裁Lewis Allsopp表示，不少投資者青睞在熱門景區附近置業，以吸引租客賺取租金，例如擁有哈利法塔景觀的地區一直受追捧。他補充，買家亦會根據基建情況來選擇投資地點，例如不斷擴大的電車沿線或Al Maktoum國際機場附近。

至於哪個地區的物業最受歡迎？Allsopp認為，杜拜市中心、Blue Waters島、杜拜碼頭和朱美拉棕櫚島都吸引海外買家。

Blue Waters島 (網上圖片)

房產數據分析網站Reidin的數據專家Haseeb Mirza表示，現時城市濱水區項目的需求不斷增加，特別是商業灣和杜拜運河沿線快速建設的新項目。Mirza透露，杜拜碼頭、國際城市、杜拜蘭德的房屋成交量極大，該處的平均租金回報率為7%。

投資者方面，Faizal表示，中國、印度、英國投資者近年來紛紛湧現，「主要是因為杜拜商品的價格比他們的國家便宜約25%。」

發展商Ellington表示，有報告反映中國客戶現在是五大客戶群之一。2016年以來，中國買家的銷售額已增長150%，更有發展商開設中文交易平台，並聘請會講普通話的團隊，方便中國買家。

來源：居外網
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